房屋租赁合同咨询
我租房子没有签
合同
,房子租到一半,房东没有租,说退还我所有的租金和押金,我搬走后告诉他什么时候退还我的钱,什么时候给他钥匙,他告诉我换锁,然后租金没有全部退还我,换锁的钱也从我的押金中扣除
2022-03-25 10:00:16
律师解答共有3条
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
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