房屋租赁合同咨询
你好 租来的房子甲醛超标 想退房 房东不退房租和押金该怎么办?
2022-04-02 09:19:56
律师解答共有3条
退租房东不退押金,租客可以向被告住所地人民法院起诉进行处理。根据《
合同
法》第二百三十五条:租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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