房屋租赁合同咨询
租房子的时候，我跟房东说要租一年，但因为工作原因半年租不下去。我租房时没有签
租赁合同
，也没有提到
违约金
。他现在不退还我的押金。根据法律，我应该赔偿他多少违约金？
2022-04-10 11:30:45
律师解答共有2条
合同
到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
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