房屋租赁合同咨询
租户已经拖欠了一年的租金,不接电话,人们联系不上,除了法院起诉还能怎么办?
2022-04-22 11:37:59
律师解答共有3条
遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理,协商不成的,对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的
违约责任
拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的
租赁合同
。出租人要依法签订书面租赁
合同
,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定;出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解
租房纠纷可以自行协商解决,或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院依法起诉。
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