房屋租赁合同咨询
在租赁期内，如果发生政府拆迁，承租人应享受何种
国家赔偿
？此外，业主要求承租人在搬家后赔偿和退还租金是否合理。
2022-04-29 16:37:23
律师解答共有3条
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除
租赁合同
两个法律关系
拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有如下：（一）被
征收
房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、
法人
及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。
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