房屋租赁合同咨询
我租房子时,房东说两天后就要搬走了。结果,钱付了,
合同
也签了。第二天我去搬家时,气味很刺鼻,我根本无法生活。在讨论了退还租金后,我没有退还押金,说这是
违约金
,但他们没有提前通知我房子刚刚翻新,提前打开了窗户。当我去的时候,我没有闻到太多的味道。我认为这是作弊,他们不承认。后来,他们商量我们帮他租房子,她退还了押金。晚上,她说他把它租给了他的朋友。他的朋友刚刚付了房租,需要退还房租来租他的房子。他帮助支付违约金,并说我们的押金是用来补偿他的
2022-05-02 08:35:09
律师解答共有3条
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
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