房屋租赁合同咨询
商场租的商铺有权连续几天撤回并要求退还押金吗?
2022-05-09 10:31:02
律师解答共有3条
有分情况处理:1、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除
合同
,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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