房屋租赁合同咨询
你好政府能否赔偿出租人在
合同
期内拆除租赁房屋的费用?我是承租人,出租人是村庄。租金每三年付一次。目前,距离到期还有一年半的时间。现在我想拆毁。我可以向村里(出租人)索要经济赔偿吗?我可以赔偿多少?非常感谢。
2022-05-24 06:42:06
律师解答共有3条
通常情况下,融资租赁物有瑕疵的,承租人不可以要求出租人承担责任:按合同法规定,
融资租赁合同
中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。在融资租赁关系中,出租人更多处于钱袋子的地位,租赁物选购、验收、使用等所有事宜都由承租人负责处理的,这时再向出租人索偿既不合理也不合法
租赁合同
中有
违约责任
约定的,则双方当事人依照合同约定的
违约金
比例支付。如果是租赁合同中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租
根据合同约定处理
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