房屋租赁合同咨询
由于承租人的疏忽,忘记关掉炉子上的火,导致厨房冒烟。在接到邻居的通知,说火已经熄灭,火还没有烧完之后,房东能收回房子吗?如果
合同
的租赁期限未到期,承租人是否受法律保护?
2022-06-26 09:37:08
律师解答共有3条
如果双方没有约定
房屋租赁
的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除
租赁合同
,但出租人也应提前通知承租人
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
房屋出租期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
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