房屋租赁合同咨询
出租房屋,
合同
可以注明租金不含税收入,产生的税费由租户承担
2022-09-14 07:45:40
律师解答共有3条
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳,双方没有约定的一般由
房屋产权
所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费:房产税以租金收入4%计算缴纳;营业税在3%税率的基础上减半计算缴纳等
房屋租赁
产生的税费由承租人强制承担是不合法的,如果双方签订合同的,合同也是无效的,房屋租赁的税费一般由出租人承担。但实务中,房东往往会把税费转移到房客上,这是法律规定与实务操作之间的一个矛盾
通常房屋转租税费都包括:
1、营业税及附加;
2、印花税,签订的房屋
租赁合同
应缴纳印花税;
3、企业所得税,企业取得的转租收入属于租金收入;
4、房产税,房产税由产权所有人缴纳;
5、土地使用税,由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
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