房屋租赁合同咨询

我不认为租房子。地热分水器破解了楼下的洪水，谁负责，是房东还是租客

2022-10-08 13:24:40

根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失。如：
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租客租房楼下漏水谁负责

合同纠纷 2155

房子出租一年了，热水器坏了，到底是房东负责任，还是租客

这是需要按照合同约定办理

出租房水管冻裂谁负责

刑事辩护 1585

我们租的房子现在水管漏水楼下的房子被淹了，这个是谁的责任呀？

财产损害赔偿纠纷，是指因为财产受到损害，权利人请求损害赔偿损失的纠纷。在侵权法和合同法中都有损害赔偿

租房期间水管严重漏水谁来买单？

租房指南 22608

租房期间水管严重漏水谁来买单？

我租的房子，由于厨房水槽下面软水管爆了，流了很多水，流到楼下

因房屋本身导致租房漏水是房东的责任，因租客使用不当造成房子漏水的是租客的责任。因房东改动房屋结构、水

洗衣机漏水淹楼下业主损失谁来赔

消费维权案例 40943

洗衣机漏水淹楼下业主损失谁来赔

我是租客由于热水器漏水导致楼下被淹那么这个

业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在

租房期间水管严重漏水该由谁负责？

租房指南 22097

租房期间水管严重漏水该由谁负责？

租房期间水管严重漏水谁来买单？

租房指南 2025

租房期间水管严重漏水谁来买单？

主水管漏水泡坏地板谁埋单物业：不予负责

物业管理论文 37214

主水管漏水泡坏地板谁埋单物业：不予负责

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

太原律师太原找律师太原房产纠纷律师太原房屋买卖律师太原房屋租赁律师太原二手房律师太原开发商违约律师太原装修纠纷律师太原房屋产权律师太原房屋中介纠纷律师

古交市律师娄烦县律师清徐县律师阳曲县律师小店区律师迎泽区律师杏花岭区律师尖草坪区律师万柏林区律师晋源区律师

太原房产纠纷律师太原公司法律师太原合同纠纷律师太原婚姻家庭律师太原交通事故律师太原劳动纠纷律师太原刑事辩护律师太原债务债权律师