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租赁期限不得超过20年立法目的
2021-06-03 13:17:51
律师解答共有1条
我国
合同
法第214条明确规定了:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”这样规定的目的主要因为
民事权利
的保护期限一般为20年,不能无限期扩大,另外可避免以租代售。
其实这样的规定,可以通过签订多份附期限的
租赁合同
来规避,比如说签订一个12年的,然后再签订一个12年的,依然可以突破20年的限制。
合同无效不意味着权利得不到保护,关键看你如何合法利用法律
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