我根据中介公司签了二手房交了4万订金，合同违约金是三十万，如今不愿买来如何赔偿？
2020-08-02 21:51:39
律师解答共有3条
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二手房买卖违约，是否要支付中介费的问题：房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同。其中，报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人，也就是所只有在促成后才可有报酬取得权，买卖双方因一方违约没有交易成功，房屋中介没有报酬。
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您好，合同约定违约金为20万元，不属于诈骗。如果发生纠纷，起诉到法院，违约的一方有权请求人民法院降低违约金数额，以不超过因违约行为给对方造成损失的130%为限，由守约方承担举证责任，证明因违约造成损失的具体金额。
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你好！如不具备过户条件可主张赔偿违约金等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
