二手房咨询
二手房
抵押
违约金
多少受法律保护
2023-04-23 14:30:24
律师解答共有4条
可以自由约定，一般没有限制。
有约定的，按约定处理。
违约金有约定的按约定处理，一般没有数额的限制。
法律并没有明确规定二手房违约金的赔偿标准。一般，二手房买卖双方当事人可以自行约定违约金。
根据2021年1月1日起生效的《
民法典
》第五百八十五条第二款、第三款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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