我买了一个二手房主后悔没有卖出第一审法院判决后,房主与转让房主并上诉第二审维持原来,但房主还是不与转让房主一起。
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签订合同缴纳费用后,双方就无法反悔了,如果一方反悔,可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;
4.房屋质量问题的违约责任;
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;
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二手房买卖,房主违约的,买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题,协商不成的起诉到法院处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。