结婚后买的二手房，结果过家家时，房地产部门不允许在房产证上写我们俩的名字，只能写丈夫的名字。 理由是购买合同上没有我的名字。 这是合法的吗？另外，如果房产证没有我的名字，丈夫可以背着我擅自出卖房子吗？
2020-09-26 23:05:42
律师解答共有3条
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在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下：
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。 -
产权人同意即可，但是如果属于共同财产，即便卖了，也可以要求对方返还价款
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如是婚后购买，属于夫妻共有，妻子不可以私自买卖的，需要丈夫同意才可以买卖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
