二手房咨询
二手房
己网签备案,但限购政策了,还能购房吗
2021-01-26 20:24:19
律师解答共有2条
二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪
合同
上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印《存量房
买卖合同
》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。
如果房地产经纪机构代办转移登记手续的,则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后,在办理纳税和转移登记时仅需携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》等相关材料即可,不再需要携带纸质买卖合同。
已经网签的会被限购的回收限购令的影响。由于限购令会导致购房人无法继续履行购房合同,而双方之间最好的办法九十购房合同的解除,购房人无需向房东承担违约责任。
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