二手房咨询
你好，请问农村买
二手房
需要注意哪些事项，和哪些必要手续呢
2021-05-14 10:24:29
律师解答共有2条
买二手房注意事项是：
1、核实产权是否清晰；
2、核实清楚房屋基本状况；
3、明确交易程序；
4、
违约责任
要明确。买二手房的手续是：
1、买方要对房子的产权进行调查；
2、签订二手房
买卖合同
；
3、找评估公司做评估；
4、贷款的房子要办理相关按揭业务；
5、拿契税完税证，凭完税契证到土管部门办理国土证
1、需要具体审查房子的所有权是否属于出卖人，有无其他共有人，房子是否被抵押、查封、出租等。
2、双方签订书面购房
合同
。
3、及时办理过户手续
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