二手房买卖合同纠纷，已付首付款，合同约定过户交房，现已过户，房东赖着不交房。
2021-05-16 11:15:09
律师解答共有3条
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可以主张按照合同约定主张赔偿
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起诉要求对方腾房即可
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
