二手房咨询
买
二手房
应该和中介人和卖方签什么
合同
?
2021-05-23 08:04:42
律师解答共有3条
1、
违约责任
要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息,防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然,假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的,但是估计尾款不会超过5%。
2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话,可以安装预期违约,提前提起诉讼,建议委托专业律师办理。
3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话,一般不需要承担法律责任,除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益
签二手房
买卖合同
的注意事项:
一、确认房主真实身份;
二、付款方式、时间,缺一不可;
三、房屋交验 责权分明;
四、违约责任;
五、中介
代理
费,账目明晰;
六、善用补充条款,维护自身利益
你好,根据合同约定处理
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