二手房咨询

二手房应该和中介人和卖方签什么合同

2021-05-23 08:04:42
律师解答共有3条

  • 1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息,防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然,假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的,但是估计尾款不会超过5%。
    2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话,可以安装预期违约,提前提起诉讼,建议委托专业律师办理。
    3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话,一般不需要承担法律责任,除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益
  • 签二手房买卖合同的注意事项:
    一、确认房主真实身份;
    二、付款方式、时间,缺一不可;
    三、房屋交验 责权分明;
    四、违约责任;
    五、中介代理费,账目明晰;
    六、善用补充条款,维护自身利益
  • 你好,根据合同约定处理
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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