二手房买卖合同解约，换房，房价涨幅太多，合同违约金太高，怎么办呢？
2021-06-11 07:05:01
律师解答共有3条
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依法按程序约定赔定金呀
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协商不成的，可以起诉处理！
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二具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
