个人买卖二手房，必须提前准备哪些原材料。要注意什么事宜
2021-08-16 08:22:55
律师解答共有3条
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二手房买卖中中介为了达成买卖协议，往往故意不向购买者纰漏有关房屋的抵押等权利瑕疵等问题，而是督促当事人签订房屋买卖中介合同，而当事人一旦签订买卖合同后，发现房屋的权利瑕疵等问题时，任何一方不履行交易，中介可能要求其支付中介费。 从实践来看，有的法院往往不能区分中介和房屋买卖合同，而直接依据中介合同要求支付违约金，所以建议，买卖双方在签订房屋买卖中介合同时写明，本合同仅为中介合同，佣金的支付以买卖合同合同的达成。
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签订买卖合同，审验证件
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是否有产权证，有无抵押等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
