二手房咨询

买二手房之前可以起别人的名字吗？

2023-01-30 19:49:09

这种情况最好要双方签字，给以确认
房产证是是交易中心发的吗，过户过过没有
依据合同约定处理
法律分析：可以。一种是在预售登记前，在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。
如果该商品房尚未竣工验收，需前有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。另一种是在预售登记后，如果变更后的买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。
其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
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可以买没房产证的二手房吗？

房产纠纷 713

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雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

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谭国杰律师

广东岭南律师事务所

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