二手房咨询
买
二手房
。首付什么时候交?
2021-12-07 08:42:14
律师解答共有3条
购房者买房一般在签订房屋
买卖合同
之后,就可以向
房地产开发
商支付首付款了。《
商品房销售管理办法
》第十九条规定,按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在
合同
中直接约定总价款
期房购买的流程是:看房选房,然后签订认购协议书,然后签订商品房预售合同,进行预售合同备案、办理保险、收房入住、并办理房产证。在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限,同时约定签订商品房预售合同
购买期房或者现房,一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后,就可以向开发商支付首付款,然后由开发商出具首付款收据。买房子要注意的事项有:
1、明确交房时间、
违约责任
;
2、付款方式是否规范;等等
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