二手房咨询
二手房
交易费用清单及过户流程。
2022-01-26 09:47:01
律师解答共有3条
房产过户流程:
1、签订
合同
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字。
2、提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。等等
这里涉及税和费两个方面,税收方面你需要承担契税,费方面如果你是通过中介购买,则还要给中介佣金,佣金为购房款的1-
1.5%,另外在办理过户的过程中还有房管部门向你收取的工本费手续费等,但不多
双方签订售房合同,交部分价款,然后办理过户,过户后交清全部款项
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