买一套106平的二手房要多少钱？
2023-01-02 19:35:40
律师解答共有3条
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还要根据你们的成交价来计算
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依据转让价格确定
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二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×
5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%,至今免征
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
（2）买方二手房税费
6、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
7、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%,至今免征
8、契税：成交价或指导价（高者）×
1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
9、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
