二手房咨询
刚买了一套
二手房
，在中介处与业主签订了购买协议，并支付了w押金。我昨天在屋顶上发现了一条裂缝。我可以要求退房吗？
2022-03-08 14:00:35
律师解答共有3条
房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房
合同
中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
新房地板开裂能否要求退房，需要根据开裂的程度来判断是否严重影响房屋质量，如果已经达到严重影响房屋质量的程度，业主可以要求退房
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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