2022-03-29 15:25:38
律师解答共有3条
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实际房主可以纠正
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你好，针对你提问双方协商一致终止合同是否需要给违约金的问题，根据我国合同法的规定，按照实际的情况，只要是一方先做出违约的行为，即使最后是双方协商一致解除合同的，卖方也可以进行双方协商违约金赔偿，进行合理的赔偿
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1、双方都同意解除合同。在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。 2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看，合同一旦签订就具备了法律效应，不是随随便便轻易的就能更改的，如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
