二手房咨询
买
二手房
，付定金，卖方在某些地方做不到，定金可以退还吗？
2022-04-02 08:03:56
律师解答共有3条
签订二手房
买卖合同
后，购买者想要回中介定金的，可以与中介协商退定问题，但如果因不归责于双方的原因造成
合同
无法履行的，卖房者要退还定金，如果是购买者自己想不买房的，一般是不会退的
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除
条件的，可以申请退房
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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