你能告诉我买二手房的注意事项吗？什么需要特别注意，你能更详细一点吗
2022-04-19 13:01:50
律师解答共有3条
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买房的详细流程如下：明确购房用途后，根据自身现有的资金实力和预期收入状况，进行购房资金预算；了解当地地产行情，选定项目、户型；签订购房合同；等。注意事项如下：了解房屋情况；核实产权是否清晰；注意房款交付时间；等等
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买二手房注意事项有：1、需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权；2、避免定金陷阱；3、看开发商是否具有五证。需要提交资料有：1、买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税；2、卖方需要携带个人身份证等
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二手房买卖的注意事项有如下几条：1、卖房人是否是真实的权利人，是否有其他共有人；2、房屋是否符合交易条件；3、房屋是否存在被抵押、被查封或拆迁冻结等限制交易的情况；4、房屋是否存在出租的情况；5、房屋本身是否存在质量瑕疵；6、了解供水、电路、暧气、物业管理等情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
