二手房咨询
购买的
二手房
即将转让，法院查封，业主不配合解决。我该怎么办？
2022-04-22 09:29:07
律师解答共有3条
按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原
借款合同
。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的
反担保
法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
二手房
买卖合同
纠纷时的处理方法如下：1、双方协商解决；2、协商不成的，可以申请
仲裁
机构仲裁；3、可以向人民法院起诉。《
合同
法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房
合同纠纷
，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理
二手房买卖纠纷
。
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