二手房咨询

你好，我想在中介买一套二手房。房东在广州，要买的房子在贺龙。我付了定金，但我不想买。我可以退押金吗？房主也没有回来。这是通过中间人进行的。我能拿回押金吗？

2022-04-25 09:45:22

押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房
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雷庆新律师

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