你好请问在出售二手村委会小产权房时应注意哪些法律问题。
2022-04-25 10:57:33
律师解答共有3条
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二手房验房要注意的法律问题：房屋面积；检查内部结构；检查漏水；检查装修；其他注意事项
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如果一定要购买二手小产权房屋，购买者应当详细了解房屋的相关信息，如房屋有无设定抵押、其产权归属如何、房屋的年限和是否取得国有土地使用权证
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
