二手房咨询
我买的那套
二手房
的主人急需钱,想还清欠款。双方同意私下签署协议。这个协议有效吗?
2022-05-08 10:15:22
律师解答共有3条
私下签订的
房屋买卖
过户协议,符合
合同
成立要件的,是有效的,但房屋所有权没有发生转移,依旧属于原所有者。《合同法》第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定
一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。如有恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等情况的,私下签署的协议就是无效的
私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达
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