二手房咨询

你好，我去年买了一套二手房。现在，当你想处理所有权转让时，另一方之前已经背弃并签署了合同。我现在该怎么办？

2022-05-13 16:17:12

如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
根据《物权法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。另外，根据《破产法》的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

我想要离婚，但是对方不同意，我该怎么办

婚姻家庭 80

您好，我买了二手房，还末产权过户，房主去世了，该怎么办？

您好，可以通过起诉解决

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

买二手房合同签了可以反悔吗？

买二手房合同签了可以反悔吗？

01:03

卖房后反悔了，怎么办

房产纠纷 1295

二手房过户后房东违约不卖怎么办

二手房过户

二手房过户后房东违约不卖怎么办

你好，我卖的二手房，过户要多少钱？

你好，需要办理授权委托的

汤楚香律师

广东鸿浩律师事务所

签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么办

签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么办

01:04

二手房网签后必须过户吗

二手房网签后必须过户吗

我几年前买了一套房子，当时没有过户，对方反悔了，不给我过户，

你好这个要根据具体情况决定的

买了二手房，房东现在要求赔偿过户。我该怎么办？

二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方

车位的买卖合同是产权吗

小区车位所有权 5

车位的买卖合同是产权吗

没产权的车位如何买卖合同

小区车位所有权 10

没产权的车位如何买卖合同

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

二手车位买卖合同范本

小区车位所有权 5

二手车位买卖合同范本

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

小产权房到期后怎么办

小产权房 7200

小产权房到期后怎么办

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，

买二手房时要怎么签购房合同

二手房买卖合同 5459

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

购买房屋合同丢了怎么办

买房攻略 7741

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

河池律师巴马律师大化律师东兰县律师都安律师凤山县律师环江律师罗城律师南丹县律师天峨县律师宜州区律师金城江区律师

南宁律师柳州律师桂林律师北海律师钦州律师贵港律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权