二手房咨询
我想买一套90年的
二手房
，我还能用多少年
2022-12-01 22:38:02
律师解答共有4条
你好，
房屋产权
到期后自动续期
可以起诉解决 的
你好，房产属于什么性质，及产权是多少年，需要去房产交易中心进行落实
二手房的所有权年限是永久的，一般说的产权年限是指房屋占用的土地使用权的年限。如一般住宅建设用地的使用年限为70年。具体的二手房土地使用权年限应视具体情况而定，如购买的二手房属于一般住宅，该二手房是原房主在两年前购买的，此时再购买该房屋，土地使用权年限就只剩了68年了。
根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第十二条规定，
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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