二手房买卖咨询
200万门市房过户多少钱
2023-04-26 09:30:45
律师解答共有2条
费用问题 咨询房产局
具体税率如下:
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:
0.05%。
5、契税:交易价(或评估价)×4%。
房屋过户政策性收费:
1、契税:非广州,普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*
1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% .
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*
5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*
5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米。
以上内容参考:
百度百科- 过户费
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