二手房交易中，买方向卖方支付一定数量的存款，但中途买卖双方无法达成协议，买方可以向卖方索取违约金吗？
2021-01-28 19:35:10
律师解答共有3条
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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。
一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。
不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。
我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。 -
您好，很高兴为您解答。需要根据具体情况分析。
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具体要看你们的协议是怎么约定的，原则上来说，没有促成成交的，中介公司无权要求支付居间报酬。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
