二手房买卖咨询
请问南京市XX购一套二手房卖方要交哪些费用,每项费用的百分比?买方要交哪些费用,每项费用的百分比?谢谢??
2021-03-05 16:27:34
律师解答共有3条
契税:买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照
1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库;非普通住宅(商业用房)。
卖方需要交纳营业税
5.5%和个人所得税1%,房产证(或者契税票,哪个时间早按哪个算)够五年就不用交任何税了。现在的
房屋买卖
市场,一般情况是是买方承担所有税费,如果你要交自己那部分的话,要交契税。
(一)卖方应付的费用:
1、交易手续费;
2、
合同
印花税;
3、契税;
4、中介费;
5、过户手续费。
(二)买方应付费用:
1、交易手续费;
2、合同印花税;
3、契税;
4、权证印花税;
5、登记费;
6、中介费;
7、过户手续费;等等。
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