二手房买卖咨询

你好，我买的二手房刚入住就发现墙面有裂纹

2023-04-16 20:29:43

可申请鉴定，根据鉴定结果决定修或退及赔偿额
可以起诉开发商要求赔偿
你好，需要根据合同约定处理
法律分析：主要有以下两个步骤：首先，当发现自己的房屋出现裂缝时，应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房。退房必须满足一下两个条件中的一个：一是房屋主体结构质量不合格。
二是因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
购房者在签订房屋买卖合同并把房屋质量保证书作为附件，并拟定相关房屋质量的条款约定好当出现约定问题后的处理办法。
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