二手房是先给首付款，還是过完户后再给首付款
2021-04-15 07:32:17
律师解答共有3条
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通常情况下，二手房首付款由买卖双方决定，一般来说是20%－30%。也有一些情况可以根据双方情况自行协商。
1.一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。
2.上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。
3.下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。
一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房首付应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合意。 -
您好，购房合同是否有约定尾款的支付情况呢？没有的话建议先和开发商协商支付价款和交房的问题
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你好，根据合同约定为准的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
