二手房买卖咨询
在吗，购买
二手房
首付款是否给交给房东？
2023-04-08 20:45:08
律师解答共有4条
结合
合同
约定办理
你好，按购房合同处理
你好，根据合同约定处理
二手房的首付款是交给卖房本人的，可以先付一部分定金，然后再去办理贷款面签，申请贷款，贷款通过后，再办理过户，过户当天给予首付款。等待贷款下来，在这当中先把合同签好，有什么地方要备注的，要写好说明，不然会造成损失。
如果遇到二手房买卖卖方违约首付款的情况，有两种解决办法：
1、与卖方协商，如果无效可提起
仲裁
或诉讼，要求卖家继续履行合同，完成
房屋买卖
，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。
2、卖方违约，将你已支付的所有款项退还给你，并且赔偿双倍定金做为
违约金
（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你，
合同解除
。
本条内容来源于：建筑工业出版社
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