二手房买卖咨询

南京2018年二手房交易流程及费用

2022-01-30 07:10:38
律师解答共有3条
  • 交易流程:
    1.为保护卖方的合法权益,要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险;
    2.委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估,从而确定贷款的成数;等等。交易费用是:印花税为房屋买卖成交价的
    0.05%;个人所得税税率为20%;等等
  • 二手房的交易流程,具体如下:
    1、签订买卖合同
    2、办理过户登记。
    3、领取新的房产证。而在交易过程中,需要注意的事项有:买方要了解房屋整体现状以及房屋产权的完整性,可以要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件等等
  • 你好,二手房交易的流程一般为:
    1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
    2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
    3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。
    4、卖方同担保公司到公证处进行公证
    5、买方付钱。
    6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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