二手房买卖咨询
买
二手房
签
合同
的房东如何毁约,如何赔偿
2022-02-25 10:44:10
律师解答共有3条
二手房交易中卖方毁约打官司的流程:
1、写诉状。
2、立案。
3、开庭。
4、判决。
5、执行
根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担
违约责任
;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
毁约合同的赔偿一共有三种:恢复原状,金钱赔偿和代物赔偿。恢复原状,是指恢复到损害发生之前状态;金钱赔偿是赔偿损失的主要方式。如违约人无法金钱赔偿,且违约人拥有其它同等价值的财产,便可以用财产来抵金钱
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