二手房买卖咨询

你好，我买了一套二手房。合同规定，原房主将在180天内搬出其户籍。如果他不搬出去，将有10%的违约金，但如果他不搬出去怎么办

2022-03-10 06:13:30

你好直接起诉处理！
依据你们合同约定处理
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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