二手房买卖咨询
对不起,买
二手房
,转让时要交什么税,是买方还是卖方?
2022-03-21 08:21:57
律师解答共有3条
二手房交易税费规定是什么二手房交易有很多税费需要缴纳,房屋性质缴纳的税费种类和金额也不太一样:首先是契税,契税是由买方支付的。根据法律规定,
房屋买卖
交易要向国家缴纳契税,无论是商品房还是二手房买卖都要缴纳
二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用
房产证未满五年的二手房,具体税费明细如下:
1、契税,一般由买方缴纳,双方另有约定除外。
2、营业税,一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。
3、个人所得税,一般由卖方缴纳,双方另有约定除外
4、其他费用,如交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证费
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