二手房买卖咨询

你好，我想商量一下新买的二手房。夫妻之间可以过户吗？

2022-04-06 10:11:52

二手房买卖必须过户，具体过户流程如下：（一）登记；（二）调档；（三）验证；（四）签约；（五）中保；（六）交款；（七）过户
你好，可以让夫妻出具同意转让此房产的材料，并到公证处公证。然后由这二人和买方一起到房产局办理过户手续
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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