二手房买卖咨询

我想买一套二手房。我需要什么？我现在不转让所有权。我应该签署什么样的协议，

2022-04-21 12:38:34

按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
按揭二手房转让，购房者首先要审核房屋所有权是否真实，可以审查该房屋的相关产权证件，其次要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意
需要房屋所有权人签字，才可签订二手房买卖合同，不签字的一方出具同意声明或授权书。
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购二手房要签什么合同？

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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