二手房买卖咨询
您好,
二手房
交易过户产生的过户费是否由双方承担?
2022-04-22 12:04:03
律师解答共有3条
在购买二手房的时候,除了购房者和卖房者都要交纳相关的税费之外,二手房也需要交纳过户费的,而且买方与卖方所需要承担的税费不同。买方应缴纳税费有契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖方应缴纳税费包括印花税、交易费、营业税
《
合同
法》第一百三十五条规定:出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。既然
房屋产权
过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担
二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
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