二手房买卖咨询
买一套
二手房
,付5000定金,卖家说他不会再卖了。这有处罚吗
2022-04-22 12:37:58
律师解答共有3条
其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金
合同
应注意:(一)在交付定金时,对定金应当以书面形式约定,既可以订立定金合同来约定,也可在购房合同中设立定金条款来约定
要看合同约定的,建议谨慎处理
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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